Petočlana porodica Oberender iz Koburga u njemačkoj saveznoj pokrajini Bavarskoj u junu prošle godine prvi put je posjetila Crnu Goru. Samo dva mjeseca kasnije, kupili su kuću u primorskom naselju Utjeha kod Bara. Vratili su se kratko u Njemačku, da bi je od novembra trajno zamijenili Crnom Gorom.

Raspitivali smo se kod prijatelja za više zemalja, Bugarsku, Mađarsku, čak i Meksiko. Kao deca smo bili nekoliko put na odmoru u Jugoslaviji, u Dubrovniku. Već odavno nam se sviđa mentalitet ljudi ovde a posebno kad kažu:,,Vi u Nemačkoj radite a mi u Crnoj Gori živimo – kazali su Anja i Ralf Oberender.

Oboje su informatičari a Ralf i inženjer elektrotehnike. Ćerke Hana i Ela već su se upisale u osnovnu školu u Ulcinju i uče crnogorski jezik a njihovim stopama će uskoro i mali brat Maks. Svoj dom u Njemačkoj su stavili na prodaju i čekaju kupca.

Sve više Njemaca u Crnoj Gori

Oberenderovi su samo jedna od njemačkih porodica koja se doselila u Crnu Goru u posljednjih godinu dana. Po podacima crnogorskog Ministarstva unutrašnjih poslova, u Crnoj Gori, koja ima oko 600 hiljada stanovnika, trenutno boravi više od 700 državljana Njemačke.

Da je pojačano interesovanje Njemaca za dolazak pokazuje i to što su prošle godine njemački državljani i firme uložili najviše novca od svih stranaca u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Strani građani i firme kupili su u prvih 10 mjeseci 2022. nekretnine u vrijednosti od 370 miliona eura, pokazuju podaci Centralne banke Crne Gore.

Na prvom mjestu su Njemci sa 57 miliona eura, a prate ih do sada neprikosnoveni Rusi sa 50 miliona. Na to je sigurno uticao i Vladin program ekonomskog državljanstva odnosno dobijanja crnogorskog pasoša u zamjenu za investicije.

Barski Njemci

Nama to nije iznenađenje jer smo čuli od mnogih da su kupili kuće u Crnoj Gori ili se preselili ovde, kažu Oberenderovi ali i naglašavaju da Crna Gora nije skroz „rajska zemlja“, jer su im se neki Njemci žalili da su preskupo platili svoje nekretnine u odnosu na realan kvalitet.

Njemci u Crnoj Gori uglavnom su skoncentrisani u Baru, pa ih već zovu ,,barski Njemci”.

Mihael Bader

Najpoznatiji je Mihael Bader koji već 15 godina živi u naselju Utjeha i ,,prva je pomoć” mnogim sunarodnicima pri dolasku u Crnu Goru. Tako je pomogao i Oberenderovima. Bader je u Nemačkoj živio kod Koblenca, u saveznoj pokrajini Porajnje, da bi nakon crnogorskog referenduma o nezavisnosti 2006. u Crnoj Gori kupio jedan stan, kako kaže, ,,čisto za odmor”.

Tada nijesam razmišljao o turizmu ili nekom drugom poslu. Međutim, ubrzo sam, sasvim slučajno, izdao taj stan i stigli su mi prvi turisti. Sledeće godine ih je došlo još više. Onda sam shvatio kakva je to razvojna šansa pa sam, korak po korak, zamenio Nemačku Crnom Gorom – kazao je Bader.

Otada izdaje apartmane i uz pomoć partnera organizuje izlete i ture po Crnoj Gori a osnovao je i fondaciju „Budućnost crnogorskog turizma“. Fokusiran je na turiste sa njemačkog govornog područja a zajedno sa još dva Njemca neumorno promoviše Crnu Goru kao turističku i kulturnu destinaciju a posebno je ponosan na promociju preko nemačkih TV kuća kao što su SAT 1, WDR, SWR i ARTE.

Neki prodaju sve u Njemačkoj i ulažu u Crnu Goru

Bader objašnjava da Njemci u Crnu Goru dolaze iz više razloga.

Neki nijesu više zadovoljni političkom situacijom u Njemačkoj. Drugi hoće da žive gdje je bolja klima, više sunca, gdje je more ali i planine. Njemački penzioneri dolaze, jer im je ovde finansijski lakše da žive. Cijene energenata ali i drugih stvari su jako skočile u Njemačkoj i to utiče posebno na njih. Prosječna penzija u Njemačkoj je 1400 eura i teško je živjeti od toga, a u Crnoj Gori sa 1400 eura si „kralj” – slikovit je Bader.

Osim što su troškovi života znatno manji, Njemcima je Crna Gora privlačna i zbog nižih poreza za one koji hoće da se bave biznisom. To su uglavnom pojedinci ili parovi bez dece koji manje – više rade preko interneta. Druga vrsta su oni koji se fokusiraju na turizam.

Ima Njemaca koji su prodali sve u Nemačkoj i kupili nekretnine da žive I rade u Crnoj Gori. Drugi ih kupuju kao investiciju za budućnost i nisu uvek tu već koriste kuće samo tokom odmora. I naravno, oni koji su planirali da se bave turizmom, kupili su ili grade objekte za izdavanje – kaže Bader.

Porodica Oberender se preselila iz Njemačke u Utjehu u Crnoj Gori.

Među njima su i Oberenderovi koji planiraju da izdaju svoju novu kuću u Utjehi.

Mislimo da je to dobra prilika, jer vidimo da broj njemačkih turista raste. Ako prodamo kuću u Njemačkoj, planiramo da u Crnoj Gori kupimo još objekata za turizam. Dodatno, planiramo da privučemo i digitalne nomade iz Njemačke koji mogu ovdje da rade preko interneta – kažu novopečeni građani Crne Gore.

Posljednja turistička istraživanja pokazuju da čak 3,8 miliona turista iz Njemačke planira ili razmatra da u naredne tri godine posjeti Crnu Goru. Mnogima će ,,prva kapija” biti upravo njihovi sunarodnici u Baru. Bader kaže da ih u Crnoj Gori čeka jedno potpuno drugačije društvo.

Ljudi su prijateljski nastrojeni, otvoreni i pomažu jedni drugima. Toga u Nemačkoj više nema jer svi gledaju samo sebe – tvrdi Bader dok on i ostali ,,barski Njemci” pokušavaju da doprinesu novoj zajednici pa su tako prošle godine donirali novac vatrogasnoj službi u Baru, nakon njene herojske borbe s požarima.

Izvor:Deuche Welle